배당수익률 (2) 썸네일형 리스트형 부동산 리츠(REITs) 수익률 계산법과 투자 시 유의점 리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)는 부동산을 직접 사지 않고도 임대수익과 시세차익을 나누어 받을 수 있는 간접투자 수단이다.특히 개인 투자자가 소액으로 부동산 시장에 참여할 수 있다는 점에서, 금리 인하기나 인플레이션 시대에 다시 주목받고 있다.하지만 리츠는 단순히 ‘배당 많이 주는 상품’으로 접근하면 안 된다.부동산 시장의 사이클, 임대 수익 구조, 금리와의 관계를 이해해야실제 수익률을 올바르게 계산하고 리스크를 줄일 수 있다.1️⃣ 리츠 수익률의 기본 구조 이해하기리츠의 수익은 크게 두 가지로 나뉜다.① 배당 수익(Dividend Yield) 과 ② 시세차익(Capital Gain) 이다.배당 수익은 리츠가 보유한 부동산에서 발생하는 임대료·이자수익 등에서운영비.. 배당주 투자란 무엇인가? 꾸준히 현금흐름을 만드는 방법 배당주는 주가 상승뿐 아니라 ‘현금흐름’을 만들어주는 투자 방법입니다.기업이 벌어들인 이익을 주주에게 배당금으로 나누는 구조를 이해하고,꾸준한 현금수익을 얻기 위한 배당주 투자 전략과 유의사항을 알아보세요. 많은 투자자들이 ‘주가 상승’을 목표로 하지만,그보다 안정적이고 꾸준한 수익을 주는 방법이 있습니다.바로 배당주 투자입니다.배당주는 단순히 주가 차익을 노리는 투자가 아니라,‘현금흐름’을 꾸준히 쌓아가는 실질적인 자산 관리법입니다.특히 경제 불확실성이 커질수록 배당주는 든든한 방패가 되어줍니다.1️⃣ 배당주는 왜 중요한가?기업은 매년 이익을 내면 그 일부를 주주에게 돌려줍니다.이것이 바로 ‘배당금(Dividend)’입니다.배당금을 받는다는 것은 단순히 주식가격이 오르내리는 것을 넘어실제 현금흐름이 발.. 이전 1 다음
